Главная / Обзоры законодательства / Новости для юриста

 

21 октября 2019 года

Еженедельные обзоры подготавливаются специалистами «АО Консультант Плюс» и содержат аннотации к документам, введенным в систему КонсультантПлюс.

Получить отдельный необходимый документ, расширить спектр доступной Вам правовой информации и получить консультации по работе с системой КонсультантПлюс можно в региональном центре Сети КонсультантПлюс по Тюмени и Тюменской области ООО «полное ПРАВО».

Власти не уведомили об изменении платы за землю — можно оспорить неустойку, но не долг по аренде

Договор аренды публичного земельного участка предусматривал, что плата ежегодно меняется. Департамент имущественно-земельных отношений начислил организации задолженность по арендной плате и пени, руководствуясь в том числе новыми ставками. Арендатор добровольно долг не погасил. Деньги взыскать не удалось и в судах трех инстанций. Они исходили из того, что департамент не уведомил арендатора об изменении арендной платы и не заключил с ним допсоглашение.

Верховный суд с такими доводами не согласился. Законом и договором предусмотрено, что плата за публичный земельный участок определяется в соответствии с НПА, которые действовали в период аренды. В такой ситуации заключать допсоглашение не нужно. Арендодатель должен уведомить об изменении платы. Однако отсутствие уведомления не повод не платить за аренду. Оспорить можно только неустойку.

Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ: Определение ВС РФ от 10.10.2019 N 305-ЭС19−12083

 

С ноября хотят провести эксперимент по применению «облачной» квалифицированной электронной подписи

Минкомсвязь подготовила проект об эксперименте по дистанционному использованию усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП). Провести мероприятие планируется с ноября текущего года по декабрь 2021 года.

Поучаствовать в пилотном проекте будет рекомендовано кредитным организациям, операторам связи, операторам электронных торговых площадок, ПАО «Ростелеком». Наряду с этими компаниями принять добровольное участие в эксперименте смогут и другие юрлица, а также граждане.

В рамках эксперимента будут тестировать возможность с помощью «облачной» КЭП:

— совершать сделки на электронных торговых площадках, находящихся в ведении Минпромторга;

— направлять электронные документы для регистрации недвижимости через Единый портал госуслуг (далее — портал);

— выпускать финансовые инструменты и совершать сделки на платформе «Мастерчейн»;

— оформлять электронные договоры купли-продажи недвижимости с ипотекой, когда используются средства кредитной организации;

— направлять через портал электронные документы для госрегистрации юрлиц и ИП;

— запрашивать через портал сведения из ЕГРН;

— передавать в единой системе идентификации и аутентификации полномочия физлицам и компаниям совершать юридически значимые действия в электронном виде в информационных системах, которые взаимодействуют с этой системой;

— заключать договоры об оказании услуг связи.

Как отмечает Минкомсвязь, эксперимент позволит повысить эффективность, безопасность и удобство дистанционного использования КЭП.

Проект проходит общественное обсуждение.

Документ: Проект постановления Правительства РФ (https://regulation.gov.ru/p/95766)

 

Депутаты приняли в ключевом чтении проект о полумиллионном штрафе для застройщиков

Предлагается штрафовать юрлиц на сумму от 250 тыс. до 500 тыс. руб. за непредставление в срок органу госконтроля в области долевого строительства необходимой информации или документов. Штраф для должностных лиц — от 10 тыс. до 25 тыс. руб. Проект принят во втором чтении.

На такие же суммы будут штрафовать, если представить недостоверную информацию либо сведения или документы в неполном объеме.

Проект существенно ужесточает действующие наказания. Сейчас за указанные нарушения должностных лиц штрафуют на сумму от 5 тыс. до 15 тыс. руб., юрлиц — от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

Документ: Проект Федерального закона N 611903−7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/611903−7)

 

Предложены более справедливые наказания для общепита: станет меньше поводов закрыть бизнес

По проекту Минюста за нарушения санитарно-эпидемиологических требований при приготовлении пищи и напитков, их хранении и продаже в столовых, ресторанах, кафе и других подобных местах приостанавливать бизнес на срок до 90 суток больше не смогут. В качестве наказания останется только штраф: от 5 тыс. до 10 тыс. руб. — для должностных лиц, от 30 тыс. до 50 тыс. руб. — для компаний.

Такая же ответственность будет грозить и за нарушение техрегламентов о безопасности пищевой продукции. Сейчас по общему правилу штраф для должностных лиц составляет от 10 тыс. до 20 тыс. руб., а для юрлиц — от 100 тыс. до 300 тыс. руб.

Более строгое наказание планируют назначать за нарушение этих техрегламентов только в части несоответствия продукции микробиологическим нормативам безопасности. Должностных лиц оштрафуют на сумму от 10 тыс. до 20 тыс. руб., компанию — на сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб. Если нарушение причинит вред здоровью граждан, штраф для должностных лиц составит от 20 тыс. до 30 тыс. руб. Организация должна будет заплатить от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или приостановить бизнес на срок до 10 суток.

Как отмечает Минюст, проект позволит назначать соразмерные и справедливые наказания в зависимости от вредных последствий указанных правонарушений. Поправки находятся на публичном обсуждении.

Документ: Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/p/95888)

 

Предлагают обязать МФО идентифицировать заемщиков по изображениям лиц и записям голосов

В Госдуму внесен проект о запрете МФО выдавать микрозаймы тем физлицам, которые не прошли удаленную идентификацию. Ее проводят с использованием единой системы идентификации и аутентификации и единой биометрической системы bio.rt.ru/about/. В последней хранятся, в частности, изображения лиц и записи голосов граждан, зарегистрированных в системе. Запрет позволит предотвратить мошенничество при получении онлайн-займов: например, их нельзя будет оформить на другого человека.

Полагаем, если нарушить указанный запрет, должностным лицам будет грозить штраф от 10 тыс. до 30 тыс. руб., организациям — от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

Сейчас удаленную идентификацию проводят только банки. Она позволяет банку помимо прочего открывать счета и выдавать кредиты даже тем клиентам, которые ни разу не были в его отделении.

Документ: Проект Федерального закона N 809868−7

 

Еженедельные обзоры подготавливаются специалистами «АО Консультант Плюс» и содержат аннотации к документам, введенным в систему КонсультантПлюс.

Получить отдельный необходимый документ, расширить спектр доступной Вам правовой информации и получить консультации по работе с системой КонсультантПлюс можно в региональном центре Сети КонсультантПлюс по Тюмени и Тюменской области ООО «полное ПРАВО».