Главная / Обзоры законодательства / Новости для юриста

 

9 сентября 2019 года

Еженедельные обзоры подготавливаются специалистами «АО Консультант Плюс» и содержат аннотации к документам, введенным в систему КонсультантПлюс.

Получить отдельный необходимый документ, расширить спектр доступной Вам правовой информации и получить консультации по работе с системой КонсультантПлюс можно в региональном центре Сети КонсультантПлюс по Тюмени и Тюменской области ООО «полное ПРАВО».

Арендатор не обязан выкупать публичное имущество, даже если был суд о понуждении заключить договор

Предприниматель хотел выкупить арендованное муниципальное помещение, но его не устроила стоимость, которую предложил комитет имущественных отношений. Он обратился в суд, чтобы согласовать другую цену. Три инстанции обязали комитет заключить договор купли-продажи по предложенной им цене.

С этого момента комитет стал ждать первого взноса, полагая, что договор заключен. Предприниматель так не считал и не платил. Это и стало поводом для обращения в суд за взысканием штрафа за просрочку платежа. Три инстанции удовлетворили требования.

Однако ВС РФ с ними не согласился. Заключить договор обязали комитет, а не предпринимателя. Для последнего покупка имущества была лишь возможностью, которую он не реализовал. В этой ситуации предприниматель лишь утратил свое преимущественное право покупки. Договор заключен не был, штраф предприниматель платить не должен.

Документ: Определение ВС РФ от 29.08.19 N 307-ЭС19−3613 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/8e95a8fd-5cf2−4f5e-9d6c-a80fd169ebc0/0e26fbcf-adb8−4180-b6ae-fa330f2cb7b4/%D0%9056−52992−2018__20190829.pdf?isAddStamp=True)

 

ЦБ РФ разработал минимальные требования к условиям и порядку добровольного автострахования

Регулятор подготовил проект указания о минимальных требованиях к условиям и порядку добровольного автострахования.

Согласно проекту в полис ОСАГО можно внести сведения о заключении договора добровольного страхования. При этом полис каско должен предоставлять страховую защиту по рискам утраты (гибели) или повреждения транспорта. Он может быть и с франшизой в размере не более 20% от страховой суммы.

Срок страхования по договору добровольного страхования должен совпадать со сроком действия полиса ОСАГО. Если последний досрочно прекратит действие, то же произойдет и с полисом каско.

Документ: Проект указания Банка России (https://www.cbr.ru/StaticHtml/File/41186/190904−53−1.pdf)

 

ВС РФ напомнил: неустойку за просрочку аванса можно взыскать, если это прямо установлено договором

Договор энергоснабжения предусматривал поэтапную оплату электроэнергии. Суды взыскали неустойку за просрочку каждого платежа. Верховный суд с этим не согласился. Нижестоящие инстанции не разобрались в характере этих платежей, а от этого зависело начисление пеней.

Только последний платеж считался оплатой за фактически поставленную электроэнергию, остальные — предоплата. ВС РФ уже говорил: начисленную на авансовые платежи неустойку можно взыскать, если договор это допускает. В данном случае такая возможность не была предусмотрена. Дело направлено на пересмотр.

Напомним, ранее Верховный суд отмечал: право взыскать пени за просрочку предоплаты может быть установлено законом или должно быть явно выражено в договоре. Общей фразы о том, что неустойка уплачивается в случае нарушения одной из сторон сроков исполнения обязательств по договору, скорее всего, будет недостаточно.

Документ: Определение ВС РФ от 29.08.2019 N 304-ЭС19−7209

 

Официально запущен новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН

Федеральная кадастровая палата запустила сервис spv.kadastr.ru/ по выдаче сведений из ЕГРН. Новая платформа позволяет сократить время предоставления информации до нескольких минут.

Сервис заработал в пилотном режиме в 51 регионе. С его помощью можно получить кадастровый план территории, а также выписку:

— об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него;

— об объекте недвижимости;

— о переходе прав на него;

— о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Перейдите на страницу сервиса, войдите в личный кабинет Единого портала госуслуг. Сведения о заявителе заполнятся автоматически. Искать недвижимость можно по адресу или кадастровому номеру. За одну сессию можно выбрать до тысячи объектов.

Сервисом предусмотрена дистанционная оплата заказанных документов.

Предоставленные документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Документ: Информация ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.09.2019 (https://kadastr.ru/site/press/news/detail.htm?id=10429616)

 

Тарифы за госрегистрацию новых ТС через производителей и дилеров заработают с января

Это предусматривает проект приказа ФАС. По нему с января 2020 года начнут действовать еще и тарифы на услуги по изготовлению номерных знаков.

Проект подготовлен в связи с отсрочкой вступления в силу Закона о госрегистрации ТС. Он разрешит ставить новые авто на учет через производителей или дилеров. Изначально планировалось, что он заработает с 4 августа текущего года. То же самое касается и тарифов.

Отметим, что размеры тарифов не изменятся. Они с учетом НДС будут составлять не больше:

— 500 руб. — за госрегистрацию ТС через производителя или дилера;

— 2 тыс. руб. — за изготовление номеров для автомобилей;

— 1,5 тыс. руб. — за изготовление номеров для мототранспортных средств, прицепов;

— 200 руб. — за изготовление бумажных номеров «Транзит».

Документ: Проект приказа ФАС России (https://regulation.gov.ru/p/94469)

 

ВС РФ: контрагенты не обращались в суд — это не значит, что упущенной выгоды нет

Организация понесла убытки: из-за применения обеспечительных мер почти месяц простаивало оборудование. В суде среди прочего она заявила о взыскании упущенной выгоды. Первая инстанция ее присудила. Апелляция в этой части решение отменила, аргументировав это тем, что контрагенты организации с ней не судились.

ВС РФ с таким подходом не согласился. Он отметил: если на организацию не подавали в суд, это еще не значит, что у нее не возникли убытки. Рассчитать их размер можно исходя из стоимости продукции, которая была бы произведена за время простоя, за вычетом стоимости сырья и сопутствующих расходов на ее изготовление.

Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ: Определение ВС РФ от 30.07.2019 N 4-КГ19−30

 

Еженедельные обзоры подготавливаются специалистами «АО Консультант Плюс» и содержат аннотации к документам, введенным в систему КонсультантПлюс.

Получить отдельный необходимый документ, расширить спектр доступной Вам правовой информации и получить консультации по работе с системой КонсультантПлюс можно в региональном центре Сети КонсультантПлюс по Тюмени и Тюменской области ООО «полное ПРАВО».