ЮРИСТУ

— рассчитать показатель долговой нагрузки заемщика;

— составить график платежей на период по истечении 15 лет;

— определить максимальную полную стоимость потребкредита.

В графике лучше указывать, что расчет платежей на данный период примерный и может меняться в зависимости от того, какое из подходящих значений будет минимальным:

— ставка на момент заключения договора или соглашения плюс 4 п.п.;

— ключевая ставка на первое число месяца, в котором истек 15-летний период, плюс 3 п.п.;

— ключевая ставка на то же число плюс 3,5 п.п.

Есть случай, когда письмо не применяется.

Напомним, 15 лет — это максимальный период, когда банкам и ПАО «ДОМ.РФ» возмещают из федерального бюджета недополученные доходы за выдачу ипотеки на льготных условиях с 1 октября. Итоговая ставка по истечении этого периода зависит не от предварительного расчета банка, а от упомянутого минимального значения.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Напомним:

— с 1 сентября 2025 года оператор, в сети которого начинается вызов от компании или ИП, обязан передавать на мобильное устройство пользователя информацию о том, кто ему звонит. Для этого юрлицам и ИП надо оформить упомянутый договор;

— по общему правилу оператор вправе приостановить оказание услуг, если абонент не соблюдает Закон о связи, правила предоставления услуг или договор о них. Мера действует до устранения нарушения.

Перейти к документу

Апелляция и кассация сочли сумму санкции несоразмерной нарушению и снизили ее до минимального порога. Его рассчитали как проценты по ст. 395 ГК РФ от цены нового аналогичного автомобиля. Получилось около 2 млн руб.

ВС РФ отметил: Закон о защите прав потребителей не устанавливает предел снижения неустойки за неисполнение денежного обязательства. Следовательно, минимальную сумму надо рассчитывать путем начисления процентов по ст. 395 ГК РФ на реальные денежные потери.

Дело направили на новое рассмотрение.

Напомним, с 1 февраля 2026 года неустойку за просрочку выполнения требований потребителя по общему правилу ограничили суммой, которую тот уплатил по договору купли-продажи.

Документ включен в информационный банк:
— Решения по конкретным делам

Финансовый управляющий счел дарение недействительной сделкой. Среди прочего он указал, что гражданин своими действиями отказался от исполнительского иммунитета. Три инстанции согласились.

ВС РФ отметил: гражданин получил спорную долю задолго до того, как компания не смогла выплатить долги. Квартира была его единственным жильем. Исключена вероятность того, что долю приобрели на деньги, которые незаконно изъяли у кредиторов компании. Оснований для отказа применить исполнительский иммунитет не было.

Заключить сделку с единственным жильем можно до и после признания должника банкротом, поскольку такое имущество не включают в конкурсную массу. Для добровольного ограничения исполнительского иммунитета есть только одно основание — ипотека.

Верховный суд сохранил сделку.

Перейти к документу

Такие цены нужно сообщать наглядно и доступно:

— в предложении о продаже товара, выполнении работы или оказании услуги. Это касается и отображения сведений в поисковой выдаче;

— на всех этапах заключения договора до совершения сделки, в т.ч. дистанционной.

Цены с учетом данных скидок разрешат доводить до сведения граждан лишь в дополнение к безусловной стоимости. При этом нужно указывать, какое требование надо выполнить для применения более низкой цены.

Для отдельных случаев правительство сможет установить иные правила информирования потребителей о ценах.

Публичное обсуждение поправок завершат 16 октября. Планируется, что они вступят в силу с 1 марта 2027 года.

Документ включен в информационный банк:
— Законопроекты

В большинстве случаев к взаимодействию станут предъявлять, в частности, такие требования (с 4, 7 — 10 и 72 — 76 проекта):

— привлечь к обработке данных можно аккредитованную ИТ-компанию или банк с универсальной лицензией, который находится под контролем, например, лица только с российским гражданством;

— упомянутые операции с данными нужно проводить с помощью систем и их компонентов, которые принадлежат организации и находятся в РФ;

— в договор надо включить порядок ежеквартального информирования банка о том, соблюдает ли организация целевые показатели защиты информации и операционной надежности;

— организация должна ежегодно проводить по спецправилам операционный аудит и сообщать о его результатах банку и ЦБ РФ.

Планируется, что новшества вступят в силу через год после опубликования закона. Когда он заработает, у банков будет 180 календарных дней, чтобы привести заключенные договоры в соответствие с новыми правилами. Организации должны в течение года с того же момента провести операционный аудит и направить заключение или отчет по его результатам банку и ЦБ РФ (с. 153 — 159 проекта).

Сходные изменения затронут МФО, страховщиков, ряд профучастников РЦБ и прочие финкомпании (с. 26, 40 и 112 проекта).

Перейти к документу

Регулятор среди прочего переработал список признаков необычных операций. Приведем примеры изменений:

— действующие признаки 1101 и 1102 объединят в один (будущий код 1101) и дополнят его таким описанием: характер операции противоречит деятельности, которую клиент заявил при обслуживании или приеме на него;

— больше не будет таких признаков, как излишняя озабоченность клиента конфиденциальностью сделки и необоснованная поспешность в проведении операции (действующие коды 1107 и 1110);

— появится новая группа общих признаков (будущий код 23) — критерии, которые говорят о возможной нелегальной деятельности на финрынке. Один из признаков (будущий код 2301) — операцию с деньгами или другим имуществом совершает клиент из предупредительного списка.

Планируется, что новшества вступят в силу через 10 календарных дней после опубликования положения. В течение 3 месяцев с даты начала его действия финкомпании должны привести, в частности, правила внутреннего контроля в соответствие с изменениями.

Напомним, необычную операцию могут счесть подозрительной и отказаться ее проводить.

Документ включен в информационный банк:
— Проекты нормативных правовых актов

В Обзоре представлены следующие правовые позиции, в том числе:

защита прав потребителя, являющегося лицом, которое приобрело товар в результате его перепродажи, осуществляется при условии, что изначальным покупателем этот товар приобретался исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

супруги вправе по своему усмотрению определить условия раздела их общего имущества, заключив соответствующее соглашение и удостоверив его нотариально; обязанность супругов при заключении соглашения о разделе общего имущества определять доли каждого из супругов в общем имуществе семейным законодательством не установлена;

несогласие одного из сособственников с порядком использования общего имущества в нежилом здании, который сложился между участниками общей собственности и длительное время ими соблюдался, не является безусловным основанием для изменения этого порядка судом;

водные объекты искусственного происхождения (пруд, обводненный карьер), обособленные и изолированные от других поверхностных водных объектов, могут находиться в частной собственности;

непредъявление водителем уполномоченному должностному лицу страхового полиса, оформленного в виде электронного документа, не образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 12.3 КоАП РФ.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)
— Решения по конкретным делам

В обзор вошли свежие позиции Верховного Суда РФ, касающиеся подходов к разрешению судами дел, связанных с присуждением компенсации.

В числе прочего отмечено:

если уголовное деяние было декриминализовано и переведено в разряд административных правонарушений, при назначении компенсации суды обязаны оценивать суммарно два периода — время рассмотрения уголовного дела и дела об административном правонарушении;

длительное ненаправление судом исполнительных документов в Минфин России без уважительных причин приводит к нарушению права лица на исполнение судебного акта в разумный срок и является основанием для присуждения компенсации;

недостаточность бюджетных ассигнований для исполнения судебного акта не является основанием для отказа в присуждении компенсации.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

конфискация имущества является обязательной мерой уголовно-правового характера при наличии оснований и соблюдении условий, предусмотренных нормами главы 15.1 УК РФ. Отсутствие в приговоре решения о конфискации имущества, указанного в части 1 статьи 104.1 УК РФ, является существенным нарушением и влечет отмену приговора в части разрешения данного вопроса с передачей дела на новое рассмотрение;

то обстоятельство, что имущество (в том числе денежные средства) не было изъято и приобщено к делу в качестве вещественных доказательств, не препятствует его конфискации при вынесении обвинительного приговора. Если же непосредственная конфискация имущества невозможна из-за его отсутствия или использования, суд выносит решение о конфискации денежной суммы, которая соответствует его стоимости;

если одно и то же имущество является предметом двух преступлений (например, хищения чужого имущества и его последующей легализации), данное обстоятельство не может служить основанием для повторного взыскания стоимости такого имущества с осужденного.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)