СТРОИТЕЛЬСТВО

Подрядчик и субподрядчик, с которым генеральным подрядчиком заключен договор, должны быть указаны в графе актов «Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт» с пометкой о том, что генеральным подрядчиком заключен договор с указанным субподрядчиком.

Субподрядчик, выполнивший работы, подлежащие освидетельствованию (заключивший договор с указанным выше субподрядчиком), указывается в графе «Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)».

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Появились такие новшества:

• уклоны полов под машино-местами на автостоянках надо предусматривать в сторону проездов. Уклон полов в проездах можно не делать, если по краям проезда с обеих сторон есть водоотводные лотки (п. 4.5);
• тип покрытия пола производственных помещений и их частей следует выбирать с учетом технологии производства (п. 5.1);
• для стяжек по жесткому основанию можно использовать строительные растворы для полусухого способа по ГОСТ Р 71262 с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа (п. 8.5);
• жесткий подстилающий бетонный, железобетонный, сталефибробетонный слой надо выполнять только из бетона классом не ниже В22,5. Ранее это допускалось делать и из бетона-матрицы (п. 9.2).

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Статьей 15 Технического регламента определено, что инженерные изыскания должны быть необходимыми и достаточными для проектирования и строительства безопасного объекта. Достаточность, обоснованность и качество результатов инженерных изысканий, а также их соответствие требованиям нормативных документов устанавливаются согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 29.12.2004 N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» в рамках экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Согласно Федеральному закону от 28.11.2025 N 431-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2026 году» перечисление авансовых платежей, в том числе по государственным (муниципальным) контрактам (договорам), поставщикам строительных материалов и оборудования, включенных в перечень строительных материалов и оборудования, утвержденный Минстроем России, допускается при условии приобретения таких строительных материалов и оборудования на организованных торгах, проводимых организаторами торговли, или посредством осуществления закупки в электронной форме на электронной площадке (из числа организаторов торговли, электронных площадок, информация о которых размещена в ФГИС ценообразования в строительстве).

Настоящий приказ действует по 31 декабря 2026 года.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

В случае если представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля не является специалистом по организации строительства, то, по мнению Минстроя России, при оформлении акта в подстрочнике для такого лица слова «идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)» можно не указывать.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Проверка качества строительных материалов учитывается при ведении ЖВК. Печатная форма данного журнала содержит столбец «Результат проверки сопроводительных документов производителя». В рамках ведения данного документа в XML-формате возможно предусмотреть добавление элемента, включающего сведения по маркировке строительных материалов.

Минстроем России ведется формирование плана по разработке и актуализации XML-схем на 2026 год. Предложение по доработке XML-схемы ЖВК будет рассмотрено для включения в соответствующий план.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Минстрой: с 1 января 2026 г. проектная документация и заявление могут быть скорректированы с учетом положений налогового законодательства, вступающих в силу с 1 января 2026 г., в процессе проведения государственной экспертизы, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы

При подготовке проектной документации и ее направлении на государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости, при определении в сметной документации ставки НДС применяются положения налогового законодательства, вступившие в силу на дату определения сметной стоимости и (или) в соответствии с требованиями пункта 20.1 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 (далее — Положение N 145).

Согласно пункту 31 Положения N 145 при проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию, результаты инженерных изысканий и соответствующих изменений в заявление о проведении государственной экспертизы в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы. Внесение изменений в заявление о проведении государственной экспертизы осуществляется путем представления заявителем в организацию по проведению государственной экспертизы новых (измененных) сведений, подлежащих указанию в заявлении о проведении государственной экспертизы в соответствии с подпунктом «а» пункта 13 Положения N 145.

Пунктом 45.13 Положения N 145 установлены случаи, при которых до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора) по решению застройщика или технического заказчика проектная документация может быть изменена без ее направления на повторную государственную экспертизу в части проверки сметной стоимости (подпункты «а» и «в» пункта 45.13 Положения N 145).

При этом изменение ставки НДС не относится к изменениям, предусмотренным в том числе подпунктами «а» и «в» пункта 45.13 Положения N 145, в связи с чем после получения положительного заключения государственной экспертизы в части проверки сметной стоимости при изменении в сметной документации ставки НДС направление такой документации на повторную государственную экспертизу не предусмотрено.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Определены порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, а также карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.

Установлено, что правила разработаны в целях: создания условий для устойчивого развития территории городского округа город Салехард, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территории города; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Признаны утратившими силу постановление Администрации МО город Салехард от 29.07.2022 N 1981, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющие его документы.

Документ включен в информационный банк:
— Ямало-Ненецкий автономный округ