Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 02.02.2026 по 09.02.2026
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| С 1 сентября 2026 г. устанавливается обязанность управляющих организаций осуществлять взаимодействие с собственниками и пользователями жилых помещений многоквартирных домов с помощью многофункционального сервиса обмена информацией MAX | С использованием указанного сервиса может осуществляться также запись на прием и направление запросов (обращений). | Постановление Правительства РФ от 26.01.2026 N 40
Документ включен в информационный банк: |
|
| С 30 января 2026 года устанавливаются предельные минимальные и максимальные уровни тарифов на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по субъектам РФ | Также установлены предельные минимальные и максимальные уровни тарифов на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления, по субъектам РФ.
Признается утратившим силу аналогичный Приказ ФАС России от 10 октября 2025 г. N 790/25. |
Приказ ФАС России от 19.12.2025 N 1130/25
Документ включен в информационный банк:
|
|
| Минстрой: с 1 сентября 2026 года управляющие организации обязаны осуществлять взаимодействие с собственниками и пользователями жилых помещений многоквартирных домов с помощью национального мессенджера MAX | Мессенджер MAX входит в «белый список», составленный Минцифры России, приложение работает при ограничениях мобильного интернета и позволяет не только оперативно получать новости, но и оставаться на связи.
У граждан появится дополнительный способ взаимодействия с управляющей организацией, в рамках которого в мессенджере MAX можно оперативно отправить обращение по вопросам, связанным с управлением домом: от коммунальных услуг и графиков проведения текущего ремонта до состояния и работоспособности общедомового имущества, а также получить на него гарантированный и документально зафиксированный ответ. |
<Информация> Минстроя России «С 1 сентября 2026 года управляющим компаниям необходимо организовать взаимодействие с жителями в национальном мессенджере MAX»
Документ включен в информационный банк: |
|
| На 2026 год стоимость капремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате ЧС, установлена в размере, не превышающем 9000 рублей | Стоимость определяется в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.03.2024 N 366. | Приказ Минстроя России от 18.12.2025 N 817/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Минстрой: исполнение обязанностей председателя совета и члена совета многоквартирного дома по доверенности противоречит требованиям жилищного законодательства РФ |
В силу части 1, 2 статьи 161.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме (далее — МКД) на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД и его председателя из числа собственников помещений в данном доме. Таким образом, входить в совет МКД и избираться председателем совета МКД может только собственник помещения в данном доме.
Передача полномочий председателя совета МКД и члена совета МКД действующим законодательством не предусмотрена. Учитывая, что совет МКД и председатель совета МКД избраны общим собранием собственников помещений в МКД, председатель совета МКД, равно как и член совета МКД, не вправе передоверять свои полномочия любому другому лицу, в том числе иному собственнику помещений в данном МКД. |
<Письмо> Минстроя России от 22.01.2026 N 2485-ДН/04
Документ включен в информационный банк: |
|
| Даны разъяснения по вопросу расчета размера платы за объем потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета |
Сообщается, в частности, что пункт 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила), устанавливает случаи, при которых расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета (далее — ИПУ).
В соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил в случае выхода ИПУ электрической энергии из строя либо непредставления показаний ИПУ электрической энергии плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном Правилами порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, — исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. |
<Письмо> Минстроя России от 27.01.2026 N 1857-ОГ/00
Документ включен в информационный банк: |
|
|
Даны разъяснения по вопросу изменения размера платы за содержание жилого помещения Сообщается, в частности, что действующим законодательством фактически предусмотрена возможность изменения размера платы за содержание жилого помещения ранее истечения одного года действия утвержденного размера платы за содержание жилого помещения в случае наступления обстоятельств, наступление которых не было учтено при определении размера платы за содержание жилого помещения, поскольку наступление указанных обстоятельств было затруднительно предвидеть на момент рассмотрения на общем собрании собственников помещений в МКД (далее — ОСС) вопроса об утверждении размера платы за содержание жилого помещения. Минстрой России полагает, что обстоятельствами, наступление которых создает возможность изменения размера платы за содержание жилого помещения ранее истечения одного года с момента начала применения утвержденного размера платы за содержание жилого помещения, также могут являться изменения налогового и (или) трудового законодательства, влияющие на размер обязательств лица, осуществляющего управление МКД, по уплате налогов в бюджет и (или) заработных плат персоналу такого лица. В силу части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Таким образом, изменение условий договора управления МКД, одним из которых является порядок определения размера платы за содержание жилого помещения, ранее чем через год после начала действия ранее утвержденного размера платы за содержание жилого помещения допустимо исключительно на основании решения ОСС в случае наступления обстоятельств, не учтенных при определении ранее утвержденного размера платы. |
<Письмо> Минстроя России от 03.02.2026 N 5034-ДН/04
Документ включен в информационный банк: |
||
|
Даны разъяснения по проектированию систем вентиляции и кондиционирования воздуха в строящихся, реконструируемых или капитально ремонтируемых зданиях Рассмотрены положения СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». |
<Письмо> Минстроя России от 28.10.2025 N 30009-ОГ/08
Документ включен в информационный банк: |
||
|
Разъяснены требования к мощению пешеходных дорожек Сообщается, в частности, что согласно пункту 6.1 СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» покрытия внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных и велодорожек, площадок следует выполнять с отводом поверхностных вод, они не должны быть источниками грязи и пылить в сухую погоду. Материал поверхности покрытия и его структура должны обладать сцепными свойствами, обеспечивающими защиту от скольжения при любых погодных условиях. ГОСТ 32961-2014 «Дороги автомобильные общего пользования» (далее — ГОСТ 32961-2014) распространяется на бортовые камни, изготовленные из горных пород и бетонов, применяемые в сборных конструкциях на автомобильных дорогах общего пользования, предназначенных для физического и визуального ограничения транспортных зон, отделения проезжей части от других элементов автомобильных дорог, обеспечения безопасности дорожного движения. Настоящий стандарт устанавливает технические требования к бортовым камням, а также их классификацию и требования к безопасности, маркировке, транспортированию и хранению. В соответствии с пунктом 5.2.2.2 ГОСТ 32961-2014 поверхность бортовых камней, изготовленных из природного камня, по видам и характеристикам фактуры должна соответствовать требованиям ГОСТ 32018-2012 «Изделия строительно-дорожные из природного камня» (далее — ГОСТ 32018-2012). При этом наличие необработанных (необновленных) поверхностей граней не допускается. Согласно пункту 4.10 ГОСТ 32018-2012 полированную, лощеную, шлифованную и пиленую фактуры относят к тонким фактурам, остальные — к грубым. Тонкие фактуры не допускаются для плит мощения и брусчатых камней, по которым возможно передвижение людей на открытом воздухе. Таким образом, мощение пешеходных дорожек изделиями с глянцевой (полированной) поверхностью не соответствует положениям вышеуказанных документов по стандартизации. Покрытие должно обладать устойчивостью против скольжения, бортовые камни предназначены для разметки границ транспортных зон и ограничения габаритов приближения, а также разделения проезжих частей от остальных элементов дороги. |
<Письмо> Минстроя России от 02.07.2025 N 18366-ОГ/06
Документ включен в информационный банк: |
||
| ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ — ЮГРА | |||
| Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, в том числе: категории заявителей, перечень необходимых документов, состав и последовательность выполнения административных процедур.
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет МФЦ (департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города — в части предоставления в МФЦ сведений и информации, необходимых для предоставления услуги). Результатом предоставления услуги является информация о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, в частности: о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление жилищно-коммунальных услуг населению; о порядке и правилах предоставления коммунальных услуг; о составе общего имущества в многоквартирном доме и требованиях к его содержанию; о размере и порядке внесения платы за коммунальные услуги; о состоянии объектов коммунального назначения, расположенных на территории города. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги — не более 1 рабочего дня со дня регистрации заявления в МФЦ. Признаны утратившими силу постановление Администрации города Нижневартовска от 30.11.2018 N 1398, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющие его документы. |
Постановление Администрации города Нижневартовска от 28.01.2026 N 51
Документ включен в информационный банк: |
||
| ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ | |||
| Уточнено, что срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду), в котором приобретается жилое помещение, должен быть не позднее года, следующего за годом подачи заявления участником проекта. | Постановление Администрации города Салехарда от 04.02.2026 N 231
Документ включен в информационный банк: |
||
| Внесены изменения в постановления Правительства ЯНАО от 08.07.2010 N 127-П «О Регламенте Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа», от 01.12.2024 N 657-П «Об утверждении Правил предоставления и методики распределения иных дотаций из окружного бюджета бюджетам муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе на компенсацию платы (части платы) за наем жилых помещений работникам сфер образования, молодежной политики, культуры, физической культуры и спорта».
В частности, в постановлении Правительства ЯНАО от 01.12.2024 N 657-П к условиям, которым должен соответствовать получатель компенсации, дополнительно отнесено то, что получатель компенсации и проживающие совместно с ним члены его семьи не должны иметь жилое помещение на праве собственности либо ином вещном праве для постоянного проживания на территории муниципального образования, в котором расположена организация. К членам семьи получателя компенсации относятся совместно проживающие супруг(а), дети (родные, подопечные, приемные, усыновленные) в возрасте до 23 лет включительно. |
Постановление Правительства ЯНАО от 02.02.2026 N 35-П
Документ включен в информационный банк: |
||
| Административным регламентом определены: круг заявителей, стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения.
Установлено, что муниципальную услугу предоставляет департамент транспорта и городского хозяйства Администрации города Салехарда (сектор экологии управления благоустройства). Заявителями на предоставление муниципальной услуги (далее — заявители) являются физические лица, индивидуальные предпринимали, юридические лица. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем уведомления о принятом департаментом транспорта и городского хозяйства Администрации города Салехарда решении о согласовании создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов или об отказе в этом. Срок предоставления муниципальной услуги — 10 календарных дней со дня поступления заявки в департамент транспорта и городского хозяйства Администрации города Салехарда. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. |
Постановление Администрации города Салехарда от 02.02.2026 N 219
Документ включен в информационный банк: |
||
| Уточнены объемы финансового обеспечения и структура государственной программы, а также характеристика мероприятий и порядки предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на реализацию муниципальных программ, направленных на достижение целей, соответствующих государственной программе.
В частности, общий объем финансового обеспечения за весь период реализации государственной программы увеличен до 621 099 436 руб. |
Постановление Правительства ЯНАО от 01.02.2026 N 31-П
Документ включен в информационный банк: |
||
