Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 09.02.2026 по 16.02.2026
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| На 2026 год утвержден график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан | Речь идет о гражданах, государственные обязательства по обеспечению жильем которых установлены федеральным законодательством; военнослужащих, сотрудниках органов внутренних дел, подлежащих увольнению с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц; участниках ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и приравненных к ним лиц; вынужденных переселенцах; гражданах, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; гражданах, подлежащих переселению из ЗАТО и территорий, ранее входивших в границы ЗАТО. | Распоряжение Правительства РФ от 06.02.2026 N 185-р
Документ включен в информационный банк: |
|
| Даны разъяснения по вопросу составления отчета управляющей организации о работах, выполненных за отчетный период | Сообщается, в частности, что приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 г. N 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее — Приказ N 728/пр) с 1 марта 2026 года устанавливаются перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета (Приложения N 1 и N 2 к Приказу N 728/пр).
В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с указанным, Приказ N 728/пр распространяет свое действие на те права и обязанности, которые возникли у субъектов правоотношений после вступления в силу названного нормативного правового акта. Таким образом, до 1 марта 2026 года отчет управляющей организации о работах, выполненных за отчетный период, предоставляемый собственникам помещений в соответствии с частью 11 статьи 162 ЖК РФ, составляется в свободной форме или же в соответствии с формой годового отчета, утвержденной на общем собрании собственников помещений и включенной в договор управления. При размещении отчета после 1 марта 2026 года, такой отчет должен быть составлен в соответствии с положениями, установленными Приказом N 728/пр. |
<Письмо> Минстроя России от 23.12.2025 N 79826-АР/04
Документ включен в информационный банк: |
|
| Даны разъяснения по вопросу определения ОКВЭД для ТСЖ | Сообщается, в частности, что в ОКВЭД «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности», утвержденный Приказом Росстандарта от 31 января 2014 г. N 14-ст), входит класс 68 Операции с недвижимым имуществом, в который включена группировка 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», а также включена подгруппа 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».
ТСЖ управляет многоквартирным домом, в том числе осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет целевых взносов и иных платежей, вносимых в товарищество членами товарищества и иными собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе за счет платы за содержание жилого помещения, в связи с чем для ТСЖ необходимо определить ОКВЭД по подгруппе 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». ОКВЭД 68.32, определяемый для деятельности служб коммунальной поддержки, к деятельности товарищества не относится. |
<Письмо> Минстроя России от 30.01.2026 N 4375-ДН/04
Документ включен в информационный банк: |
|
|
В Минэнерго России изложили позицию по вопросу заключения договора теплоснабжения в переходный период в ценовых зонах теплоснабжения Сообщается, что договор, направленный единой теплоснабжающей организацией в адрес потребителя в соответствии со статьей 23.8 Федерального закона «О теплоснабжении», является заключенным по истечении 30 календарных дней со дня получения предложения единой теплоснабжающей организации потребителем, не подписавшим договор и не направившим мотивированный отказ в подписании договора со ссылкой на несоответствие договора требованиям указанного закона, и предусматривает начало исполнения обязательств сторон по такому договору с даты окончания переходного периода. При этом договор, заключенный до начала переходного периода между потребителем и единой теплоснабжающей организацией, в случае когда потребитель не подписал договор, направленный в соответствии с положениями статьи 23.8 указанного закона единой теплоснабжающей организацией в адрес потребителя, и не направил мотивированный отказ в его подписании, будет считаться прекратившим свое действие с даты окончания переходного периода. Аналогичное последствие в виде прекращения действия договора, заключенного до начала переходного периода между потребителем и единой теплоснабжающей организацией, в описанной ситуации возникает в отношении договоров теплоснабжения, условия которых урегулированы в судебном порядке. |
<Письмо> Минэнерго России от 04.02.2026 N 07-352
Документ включен в информационный банк: |
||
| ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ | |||
| Порядком урегулированы отношения по предоставлению инвалидам мер социальной поддержки по возмещению за счет средств бюджета города Тюмени затрат по подготовке проектной документации и выполнению работ по приспособлению жилых помещений инвалидов в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, с учетом потребностей инвалидов.
Установлено, что меры социальной поддержки носят заявительный характер и предоставляются инвалиду однократно. Заявителем является инвалид, проживающий в жилом помещении, которым произведены расходы по подготовке проектной документации и (или) приспособлению жилого помещения. Порядком определены условия предоставления мер социальной поддержки, требования к представлению документов, а также основания для отказа в предоставлении мер социальной поддержки. |
Постановление Администрации города Тюмени от 10.02.2026 N 25-пк
Документ включен в информационный банк: |
||
| Порядком урегулированы отношения по предоставлению инвалидам мер социальной поддержки за счет средств бюджета города Тюмени на оплату: стоимости приобретенного жилого помещения в многоквартирном доме либо на погашение ипотечного кредита (части ипотечного кредита) в части основного долга; риэлторских услуг по продаже жилого помещения, относящегося к частному жилищному фонду, в многоквартирном доме, расположенном на территории города Тюмени, в отношении которого вынесен муниципальный правовой акт Администрации города Тюмени о признании жилого помещения непригодным для проживания инвалида и членов его семьи, и юридическому сопровождению сделки купли-продажи указанного жилого помещения; риэлторских услуг по подбору жилого помещения в многоквартирном доме, соответствующего установленным требованиям по приспособлению с учетом потребностей инвалида, и юридическому сопровождению сделки купли-продажи указанного жилого помещения.
Порядком определены порядок и условия предоставления мер социальной поддержки, требования к представлению документов, а также основания для отказа в предоставлении мер социальной поддержки. |
Постановление Администрации города Тюмени от 10.02.2026 N 24-пк
Документ включен в информационный банк: |
||
| Установлено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 3 месяца после получения региональным оператором решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 4 ст. 173 Жилищного кодекса РФ, но не ранее наступления условия, указанного в ч. 2 ст. 173 Жилищного кодекса РФ.
Уточнено, что владелец специального счета обязан представлять в уполномоченный исполнительный орган Тюменской области, осуществляющий государственный жилищный надзор, подлинник протокола (ранее — копию протоколов) общего собрания собственников помещений о принятии решений, предусмотренных ч. 3, 4 ст. 170 Жилищного кодекса РФ. |
Закон Тюменской области от 09.02.2026 N 6
Документ включен в информационный банк: |
||
| ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ- ЮГРА | |||
| «Об утверждении расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на первый квартал 2026 года»
Расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям автономного округа, в частности, составляет: г. Мегион — 98 038 руб., г. Покачи — 90 106 руб., г. Пыть-Ях — 106 541 руб., г. Югорск — 104 881 руб., Белоярский район — 130 000 руб., Нефтеюганский район — 106 799 руб., Ханты-Мансийский район — 130 000 руб. |
Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО — Югры от 05.02.2026 N 3-нп
Документ включен в информационный банк: |
||
| «Об утверждении нормативов средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на первый квартал 2026 года»
Норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям автономного округа, в частности, составляет: г. Ханты-Мансийск — 124 951 руб., г. Сургут — 124 951 руб., г. Нижневартовск — 105 433 руб., г. Лангепас — 98 476 руб., г. Нягань — 109 449 руб., г. Урай — 98 352 руб., Белоярский район — 102 479 руб., Нижневартовский район — 93 266 руб., Сургутский район — 102 380 руб. |
Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО — Югры от 05.02.2026 N 2-нп
Документ включен в информационный банк: |
||
