Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 20.04.2026 по 27.04.2026
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Даны разъяснения по некоторым вопросам предоставления коммунальной услуги отопления | Рассмотрены: порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению; условия снижения размера платы при нарушении качества коммунальной услуги отопления, в том числе при перерывах в предоставлении коммунальной услуги; случаи использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирных домах; факторы, влияющие на изменение размера платы за отопление в отдельные расчетные периоды.
|
<Письмо> Минстроя России от 21.04.2026 N 23371-ДН/04 Документ включен в информационный банк: |
|
| Даны разъяснения по вопросу установки газовой плиты в жилом доме | Сообщается, в частности, что при установке газовой плиты в одноквартирном и блокированном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.1 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» (далее — СП 402.1325800.2018).
Требования к материалам в местах установки газовых плит приведены в пункте 5.3 СП 402.1325800.2018. Расстояние от газовой плиты, в том числе встроенной варочной поверхности, до изолированных негорючими материалами стен помещения следует принимать в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 года N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» и инструкциями предприятия — изготовителя бытового газоиспользующего оборудования. В соответствии с пунктом 5.9 СП 402.1325800.2018 вентиляция помещений, предназначенных для установки бытового газоиспользующего оборудования, должна быть естественной. Параметры воздуха в помещениях следует принимать согласно СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Нормы воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей 5.1 СП 402.1325800.2018. При установке газовой плиты в многоквартирном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.16 СП 402.1325800.2018. Установку бытовых газовых плит в многоквартирных жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь с соблюдением требований СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Установка газовых плит в кухне-нише не допускается. Требования к воздухообмену в помещениях с расположенным в них бытовым газоиспользующим оборудованием необходимо принимать в соответствии с таблицей 5.1 СП 402.1325800.2018.
|
Документ включен в информационный банк: |
|
| Минстрой России: факт нахождения элементов внутридомовой системы отопления внутри помещения в МКД не означает, что такие элементы исключаются из состава общего имущества дома | Отмечается, что согласно правовой позиции Верховного Суда РФ обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений в МКД, в состав общего имущества собственников помещений в МКД не включаются.
В указанном случае границей балансовой принадлежности является первый запорно-регулировочный кран на отводе непосредственно к радиатору отопления, являющемуся индивидуальной собственностью собственника помещения, при этом такой запорно-регулировочный кран входит в состав общего имущества в МКД. При отсутствии запорно-регулировочного крана на отводе непосредственно к радиатору отопления указанный радиатор отопления входит в состав общего имущества в МКД. При этом определение границы балансовой принадлежности по иному запорно-регулировочному крану, предполагающему отнесение к индивидуальной собственности собственника помещения не только одного радиатора отопления, но и участка сети отопления, в том числе включающего в себя группу (более одного) радиаторов отопления, законом не предусмотрено. Вышеизложенное справедливо для всех МКД независимо от типа разводки внутридомовой системы отопления (вертикальная или горизонтальная).
|
Документ включен в информационный банк: |
|
| Скорректированы полномочия Минстроя России | Так, внесенными изменениями Минстрой наделен полномочиями по осуществлению анализа и обработки информации о результатах мониторинга состояния систем и объектов водоснабжения, водоотведения (включая отведение поверхностных сточных вод), теплоснабжения, включающего мониторинг реализации программ модернизации таких систем и объектов, в том числе инвестиционных программ, реализации концессионных соглашений.
Кроме этого, с 1 сентября 2026 года исключаются полномочия Министерства по утверждению порядка осуществления контроля за выполнением инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
|
Постановление Правительства РФ от 23.04.2026 N 448 Документ включен в информационный банк: |
|
| Даны разъяснения по некоторым вопросам применения постановлений Правительства от 26 марта 2022 г. N 474 и от 20 мая 2022 г. N 912, регламентирующих особенности осуществления расчетов в сфере ЖКХ
Так, в частности, постановлением Правительства от 20 мая 2022 г. N 912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения» был установлен особый порядок применения ключевой ставки Банка России при начислении пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате энергетических ресурсов и услуг по их транспортировке, действовавший в период с 28 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года. Отмечено, что Постановлением N 912 регулировались отношения только в сфере поставки энергетических ресурсов и не регулировались жилищные отношения. В силу статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ в 2022 — 2026 годах Правительством может устанавливаться ряд особенностей регулирования жилищных отношений. Для реализации указанной нормы были приняты постановление Правительства от 26 марта 2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 — 2024 годах» и постановление Правительства от 18 марта 2025 г. N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 — 2026 годах», которыми установлен особый порядок применения ключевой ставки Банка России при начислении и уплате пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начислении и взыскании неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, начислении и уплате пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчете суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки оплаты по договору об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса. В письме сообщается, что положения Постановления N 474 и Постановления N 329 подлежат применению только при осуществлении расчетов между участниками жилищных отношений. Участники жилищных отношений при осуществлении расчетов между собой должны руководствоваться в том числе положениями Постановления N 474 при расчетах за периоды в 2022 — 2024 годах и Постановлением N 329 при расчетах за периоды в 2025 — 2026 годах.
|
<Письмо> Минстроя России от 10.04.2026 N 20948-ДН/04 <О применении положений Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и от 20.05.2022 N 912>
Документ включен в информационный банк:
|
||
| Минстрой: использование любого элемента общего имущества в МКД (в том числе использование участка фасада МКД в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций) возможно исключительно при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД
Правила благоустройства, действующие на территории муниципального образования, могут устанавливать требования к фасадам зданий (включая МКД), в том числе к порядку установки и эксплуатации рекламных конструкций и иных объектов. Исполнение указанных требований, установленных на территории муниципального образования, при использовании участка фасада МКД в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций и иных объектов не приводит к праву отказа от исполнения требования закона об обязательности решения общего собрания собственников, устанавливающего право на использование общего имущества МКД и условия такого использования.
|
<Письмо> Минстроя России от 10.04.2026 N 20896-ДН/04 <Об использовании общего имущества в МКД>
Документ включен в информационный банк: |
||
| ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ — ЮГРА | |||
| О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 24 февраля 2026 года N 40-п «О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищно-коммунального комплекса и энергетики»
В частности, отдельные Порядки предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам городских округов и муниципальных районов дополнены нормами, согласно которым субсидия может быть предоставлена на финансирование авансовых платежей по муниципальным контрактам (договорам) в размере, не превышающем 30% суммы муниципального контракта (договора), но не более лимитов бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год. Уточнено, что финансирование авансовых платежей по муниципальным контрактам (договорам) осуществляется на основании представления следующих документов: муниципального контракта (договора) на выполнение работ, дополнительного соглашения к муниципальному контракту (договору), предусматривающего такой авансовый платеж; пояснительной записки с обоснованием необходимости предоставления аванса; информации.
|
Постановление Правительства ХМАО — Югры от 22.04.2026 N 126-п Документ включен в информационный банк: |
||
| Об утверждении расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на второй квартал 2026 года
Расчетная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям автономного округа, в частности, составляет: г. Лангепас — 98 868 руб., г. Мегион — 98 515 руб., г. Радужный — 85 419 руб., г. Югорск — 108 266 руб., Нефтеюганский район — 107 233 руб., Сургутский район — 106 370 руб., Ханты-Мансийский район — 130 000 руб.
|
Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО — Югры от 20.04.2026 N 14-нп Документ включен в информационный банк: |
||
| Об утверждении нормативов средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на второй квартал 2026 года
Нормативы средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям автономного округа, в частности, составляют: г. Ханты-Мансийск — 126 500 руб., г. Сургут — 127 661 руб., г. Нижневартовск — 104 747 руб., г. Нефтеюганск — 111 630 руб., г. Лангепас — 98 868 руб., г. Пыть-Ях — 110 137 руб., Белоярский район — 103 288 руб., Нижневартовский район — 93 479 руб., Сургутский район — 106 369 руб.
|
Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО — Югры от 20.04.2026 N 13-нп Документ включен в информационный банк: |
||
| ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ | |||
| О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий из окружного бюджета на компенсацию выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям, региональным операторам по обращению с твердыми коммунальными отходами
В частности, с 01.01.2027 устанавливаются правила возврата субсидии ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами при выявлении наличия излишне полученных субсидий, выявленных по результатам перерасчетов платы коммунальных услуг потребителям, проведенных после сверки расчетов.
|
Постановление Правительства ЯНАО от 20.04.2026 N 197-П
Документ включен в информационный банк:
|
||
