СТРОИТЕЛЬСТВО

Реализован Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

К полномочиям органов государственной власти города Москвы отнесено в том числе установление особенностей выдачи технических условий для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, связи) объектов капитального строительства, необходимых для реализации решения о реновации, решения о комплексном развитии территории, объектов регионального значения, порядка заключения договоров в таких целях, а также сроки этого подключения (технологического присоединения).

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Согласно пункту 9 Правил инженерные изыскания и (или) отдельные их виды, необходимые для подготовки документации по планировке территории, выполняются лицами, указанными в части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса РФ (далее — Кодекс).

Положениями указанной нормы установлена обязательность членства в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, выполняющих работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом РФ разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, указанных в части 2.1 статьи 47 Кодекса.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

В соответствии с частью 3 статьи 49 ГрК РФ не подлежит прохождению экспертизы проектная документация объектов строительства или реконструкции, не являющихся объектами капитального строительства, на которые не требуется выдача разрешений на строительство.

Таким образом, положения ГрК РФ, регулирующие порядок выдачи разрешений на строительство, проведение экспертизы проектной документации, государственного строительного надзора, выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, не распространяются на некапитальные строения и сооружения.

В настоящее время отсутствует специальный регламентированный порядок (процедура) возведения некапитальных объектов, включая требования к их проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию.

Однако это не освобождает от обязанности соблюдать при возведении некапитальных сооружений требований противопожарных и антитеррористических норм, санитарно-эпидемиологических правил, а также договора аренды земельного участка.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

В соответствии с установленным порядком должностные лица лицензиатов, имеющие на момент вступления в силу Приказа N 326/пр действующий квалификационный аттестат (выданный до 1 сентября 2026 г.), вправе продолжать его использовать до истечения срока его действия. Срок действия квалификационного аттестата составляет 5 лет (часть 6 статьи 202 ЖК РФ) и определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими на момент выдачи квалификационного аттестата. При этом пересдача квалификационного экзамена либо получение нового аттестата исключительно в связи с изданием Приказа N 326/пр не требуется.

При внесении органом государственного жилищного надзора сведений об аттестате в единый федеральный реестр (в том числе сведений о ранее выданном аттестате в рамках актуализации данных) системой ГИС ЖКХ в автоматическом режиме формируется регистрационный номер с учетом интеграции с инфраструктурой единого реестра учета лицензий (разрешений) (далее — ЕРУЛ). Ручное переприсвоение номеров аттестатов не требуется. Механизм автоматического присвоения регистрационного номера реализуется в соответствии с регламентом информационного взаимодействия между ГИС ЖКХ и ЕРУЛ.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Таким образом, дополнительно не учитываются при определении стоимости работ:

по проходке инженерно-геологических скважин колонковым способом бурения с применением показателей затрат на полевые работы, приведенных в таблице 14 НЗ, затраты на эксплуатацию насосов буровых;

по креплению инженерно-геологических скважин обсадными трубами с применением показателей затрат на полевые работы, приведенных в таблице 25 НЗ, затраты на эксплуатацию электростанций.

Затраты на эксплуатацию компрессорных станций при определении стоимости работ по проходке инженерно-геологических скважин колонковым способом бурения с применением показателей затрат на полевые работы, приведенных в таблице 14 НЗ, учитываются дополнительно в случаях, если технологией проходки предусмотрено бурение участков инженерно-геологических скважин пневмоударным породоразрушающим инструментом кольцевым или сплошным забоем и ее применение подтверждается результатами инженерных изысканий.

При этом цена на эксплуатацию одного часа компрессорных станций в соответствии с пунктами 87 и 166 Методики 1/пр определяется с применением сметных цен на эксплуатацию машин, размещенных в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве.

Работы по расчистке просек от леса и подлеска, планировке площадок вручную, устройству троп, временных деревянных настилов или дорог для обеспечения проезда буровых установок к точкам производства буровых работ не относятся к работам по инженерно-геологическим изысканиям, а следовательно, не учитываются в смете на инженерно-геологические изыскания.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)